Pavillon de caractère édifié en 1999 par Maison Pierre, constructeur reconnu pour la qualité des matériaux employés (double vitrage, isolation renforcée, ...), il développe une surface d'environ 135 m2.
Idéalement situé, au calme, à Aigleville, un village de campagne recherché avec école maternelle et primaire (5mn à pieds), proche de Pacy sur Eure (2km), une ville accueillante ayant tous commerces et services. L'A13 est à 7 km (sortie 15), la gare SNCF (St Lazare) de Bonnières sur Seine (zone 6 Carte Orange) est à 14km (Bonnières - Paris : 50mn), Paris est à 70 km (45mn de trajet).
- Rez de chaussée : une salle de séjour (20m2) séparée du salon (25m2) par une cheminée Philippe possédant un insert de grande dimension ouvrable des deux côtés, l'installation pouvant chauffer les 2 plus grandes pièces de la maison (la salle-salon et la suite parentale au 1er), une cuisine entièrement aménagée et équipée (11 m2), une salle de bain (5 m2) avec placard contenant un ballon eau chaude de 300l, un WC séparé (1,5m2), une chambre (11m2) et un garage (15m2) à usage d'atelier et buanderie.
- 1er étage : un couloir dessert une chambre (10m2) avec un dressing (5m2), une deuxième chambre (11m2), une suite parentale (30m2) avec une salle d'eau privative avec une douche balnéo (5m2) et un WC séparé (1m2). Une trappe permet d'accéder aux combles pouvant servir de grenier.
- Le chauffage est électrique (Consommation électrique totale : 1700 euros/an).
- La maison est édifiée sur un vide sanitaire d'1m40 de hauteur dont l'entrée a été aménagée afin de pouvoir créer facilement une cave.
- Un terrain entièrement clôturé de 950 m2, comprenant d'une part, un joli jardin typiquement champêtre, fleuri et planté de fruitiers (pommes, poires, prunes, groseilliers, cassis), un potager en carré pour faire pousser radis, salades, tomates, fraises,... Un abri de jardin neuf (installation en 2007) en bois (28mm) de 10m2 et d'autre part, une partie boisée de tilleuls, acacias, ....
- Cette maison possède également deux terrasses : l'une en bois (12m2) orientée au sud vers le jardin avec une pergola donnant sur le salon, l'autre en béton ferraillé et fibré (24m2), prête à être aménagée soit en terrasse simple soit avec une véranda.
- Il y a également 3 emplacements véhicules dont 2 accessibles par un portail automatisé.
- Voir le plan
Single family home of 135 m2 built in 1999 by Maison Pierre, famous general contractor using high quality materials, such as energy efficient double pane windows and above standard insulation.
Ideally located in a quaint neighborhood, at Aigleville, a village with kindergarden and primary school (5mn by foot). Pacy sur Eure is 2 km away, a small town with many services and stores. Giverny is 19 km away.
The A13 freeway is 7km away (exit 15) ; there is several train stations leading to St Lazare or Montparnasse in Paris (Bonnieres sur Seine, Breval, Bueil, .... Train ride : about 50 mn. Paris is 70 km reachable by car and average of 45 mn.
- Ground floor: Consist of a living room (25m2) and a dining room (20m2) separated by a large 2-sided Philippe fireplace. The fireplace efficiency could provide heat for the living room, dining room and upper level master bedroom.
Fully equiped kitchen (11m2) with customized refridgerator, dishwasher, oven, and a gas-fueled stove.
Bedroom (11m2) could be used as a study or a guest room that looks out into the garden.
Full sized bathroom (5m2) with separated toilet room.
Storage room (15m2)
- Upper floor:
Master bedroom (30m2) with a shower room consisting of a full body jet shower and an antique vanity.
2nd bedroom (10m2) has a large walk in closet (5m2)
3rd bedroom (11m2)
Toilet room in hallway
Trap door providing access to attic.
- The entire lot is 950m2 and fully enclosed.
- The garden has many trees, such as apple trees, plum tree, pear tree, and a lovely kitchen garden where you can plant strawberries, tomatoes, lettuce,....
- Back of the garden is bordered by acacias and limewood trees.
- New detached wooden tool shed (10m2) installed in 2007.
- There are also 2 terraces : one covered wooden terrace (12m2) which opens from living room, the other (24m2) opens from the dining room.
- 3 carparks and an automatic gate.
- See the plan